Mặt bằng VINHOMES NGUYỄN TRÃI
Vinhomes Nguyễn Trãi được quy hoạch trên tổng diện tích 11 hecta tại số 233, 233B và 235 đường Nguyễn Trãi, phường Thượng Đình, quận Thanh Xuân. Dự án do Vingroup làm chủ đầu tư, tọa lạc đối diện Vinhomes Royal City với kết nối thuận tiện đến các tuyến đường huyết mạch Khuất Duy Tiến, Lê Văn Lương và Nguyễn Xiển.
Tổng quan quy hoạch mặt bằng Vinhomes Nguyễn Trãi
Mặt bằng Vinhomes Nguyễn Trãi được thiết kế với tầm nhìn dài hạn, ưu tiên tạo ra môi trường sống xanh – sạch – đẹp cho cư dân. Tổng diện tích xây dựng của dự án đạt 109.980 m², tương đương quy mô với Vinhomes Royal City với 120.945 m².
Điểm đặc biệt trong quy hoạch là mật độ xây dựng chỉ chiếm 35,5% tổng diện tích. Phần diện tích còn lại 64,5% được dành cho:
- Công viên và cây xanh
- Khu vực thể thao ngoài trời
- Trường mẫu giáo với diện tích 7.880 m²
- Trường tiểu học với diện tích 9.470 m²
- Các tiện ích cộng đồng khác
Quy hoạch này tạo nên một khu đô thị có mật độ xây dựng thấp, đảm bảo không gian sống thoáng đãng và trong lành cho cư dân.
Kiến trúc và cấu trúc các tòa nhà
Mặt bằng tổng thể của dự án bao gồm 9 tòa nhà cao tầng được phân bố hài hòa trên khu đất. Chiều cao của các tòa nhà dao động từ 35 đến 46 tầng, tạo nên đường chân trời ấn tượng cho khu vực.
Tổng diện tích sàn xây dựng của toàn bộ các tòa nhà đạt 239.330 m². Kiến trúc được thiết kế theo phong cách hiện đại, tối ưu hóa việc sử dụng ánh sáng tự nhiên và thông gió. Mỗi tòa nhà được bố trí với khoảng cách hợp lý, đảm bảo tầm nhìn rộng mở và sự riêng tư cho từng căn hộ.
Các tòa nhà được tích hợp đa chức năng với căn hộ cao cấp, văn phòng cho thuê và trung tâm thương mại. Thiết kế này tạo ra một cộng đồng sống năng động, đáp ứng mọi nhu cầu của cư dân ngay tại chân tòa nhà.
Đa dạng sản phẩm căn hộ và diện tích
Mặt bằng Vinhomes Nguyễn Trãi dự kiến cung cấp nhiều loại hình căn hộ với diện tích đa dạng để phù hợp với nhu cầu của từng gia đình:
Căn hộ studio:
- Diện tích: 28-35 m²
- Thiết kế: Không gian mở kết hợp phòng khách, phòng ngủ và bếp
- Phù hợp: Cá nhân trẻ, nhà đầu tư cho thuê
Căn hộ 1 phòng ngủ:
- Diện tích: 40-55 m²
- Thiết kế: 1 phòng ngủ riêng biệt, phòng khách, bếp và toilet
- Phù hợp: Cặp đôi trẻ, gia đình nhỏ
Căn hộ 2 phòng ngủ:
- Diện tích: 60-80 m²
- Thiết kế: 2 phòng ngủ, phòng khách rộng rãi, bếp tách biệt, 1-2 toilet
- Phù hợp: Gia đình có 1-2 con nhỏ
Căn hộ 3 phòng ngủ:
- Diện tích: 85-110 m²
- Thiết kế: 3 phòng ngủ, phòng khách lớn, bếp riêng biệt, 2 toilet, ban công
- Phù hợp: Gia đình đông thành viên
Căn hộ 4 phòng ngủ:
- Diện tích: 120-150 m²
- Thiết kế: 4 phòng ngủ, phòng khách rộng, phòng ăn riêng, bếp lớn, 2-3 toilet
- Phù hợp: Gia đình nhiều thế hệ
Các sản phẩm cao cấp khác:
- Penthouse: Diện tích 200-300 m², có sân thượng riêng
- Duplex: Căn hộ 2 tầng, diện tích 150-250 m²
- Shophouse: Kết hợp kinh doanh và ở, diện tích 80-120 m²
- Officetel: Văn phòng kết hợp lưu trú, diện tích 30-60 m²
Thiết kế các căn hộ ưu tiên tối ưu hóa không gian sống, tận dụng ánh sáng tự nhiên và thông gió. Mỗi căn hộ đều được bố trí ban công riêng để cư dân có thể ngắm nhìn cảnh quan xung quanh.
Lợi thế vượt trội của vị trí
Vị trí là yếu tố then chốt tạo nên giá trị của mặt bằng Vinhomes Nguyễn Trãi. Dự án nằm trên trục đường Nguyễn Trãi – một trong những tuyến giao thông huyết mạch của Hà Nội.
Kết nối giao thông từ dự án đến các khu vực quan trọng:
- 200m đến Vinhomes Royal City
- 500m đến Ngã Tư Sở
- 2km đến khu vực Trung Hòa Nhân Chính
- 5km đến Hồ Gươm
- 30km đến sân bay Nội Bài
Từ vị trí này, cư dân có thể dễ dàng di chuyển đến Hà Đông, Linh Đàm và nội đô thông qua Ngã Tư Sở. Dự án còn hưởng lợi từ tuyến đường cao tốc trên cao đang được quy hoạch, cùng với hệ thống giao thông phát triển của khu vực.
Vị trí trung tâm này giúp cư dân tiết kiệm thời gian di chuyển đáng kể, tạo thuận lợi cho cả công việc và sinh hoạt hàng ngày. Đây cũng là yếu tố quan trọng thúc đẩy giá trị đầu tư lâu dài của dự án.
Hệ thống tiện ích cao cấp
Mặt bằng Vinhomes Nguyễn Trãi được quy hoạch với hệ thống tiện ích đồng bộ và cao cấp. Trung tâm thương mại Vincom sẽ là điểm nhấn quan trọng, cung cấp dịch vụ mua sắm, ẩm thực và giải trí cho cư dân.
Hệ thống giáo dục được chú trọng với:
- Trường mẫu giáo Vinschool diện tích 7.880 m²
- Trường tiểu học Vinschool diện tích 9.470 m²
Các tiện ích khác bao gồm:
- Văn phòng cho thuê cao cấp
- Bệnh viện và phòng khám
- Khu thể thao đa năng
- Công viên cây xanh rộng lớn
- Khu vui chơi trẻ em
- Hồ bơi và spa
- Nhà hàng và cafe
Diện tích không gian xanh lên đến 11.070 m² tạo nên môi trường sống trong lành, gần gũi với thiên nhiên. Điều này đặc biệt có ý nghĩa trong bối cảnh ô nhiễm không khí tại các đô thị lớn ngày càng gia tăng.
Hệ thống tiện ích được thiết kế theo tiêu chuẩn quốc tế, đáp ứng mọi nhu cầu sinh hoạt của cư dân từ giáo dục, y tế, mua sắm đến giải trí thể thao.
Vingroup cam kết vận hành và duy trì chất lượng dịch vụ ở mức cao nhất, tạo nên một cộng đồng sống đẳng cấp và tiện nghi. Đây chính là yếu tố giúp mặt bằng Vinhomes Nguyễn Trãi trở thành lựa chọn hàng đầu cho cả gia đình trẻ và nhà đầu tư.
Với quy hoạch tổng thể hài hòa, vị trí đắc địa và hệ thống tiện ích hoàn chỉnh, dự án hứa hẹn sẽ trở thành biểu tượng mới của bất động sản cao cấp tại Hà Nội.
